Voglia di lasciare l’Italia e stabilirsi in Sud America, magari in Brasile? La prima cosa da fare è trovare una sistemazione adeguata magari acquistando un’abitazione.
Ma come comprare casa in Brasile?
Compiere questa operazione è molto più semplice di quanto si pensi. Per comprare casa in Brasile, infatti, occorrono solo due documenti, ovvero il codice fiscale brasiliano ed il passaporto.
Il CPF ( Codice Fiscale Brasiliano) si ottiene all’ambasciata italiana semplicemente presentando il passaporto e pagando una piccola tassa.
Ottenuti i documenti si può iniziare la ricerca della casa. In realtà tale operazione si può compiere anche prima e anche dall’Italia utilizzando internet.
Il consiglio, però, è quello di andare sempre a visionare gli appartementi di persona. Una volta individuata la soluzione ideale, si può procedere con l’acquisto. I documenti necessari a questo punto sono diversi, di cui il più importante è la Matricula, ovvero l’equivalente del nostro passaporto della proprietà immobiliare. Da questo documento sarà possibile accertare le caratteristiche, le peculiarità e la storia dell’immobile.
Con questo documento, per esempio, si può verificare che sull’immobile non siano presenti ipoteche. Prima di procedere con la definizione dell’acquisto è bene anche accertarsi che la casa sia in regola con tutte le licenze necessarie e verificare che l’attuale proprietario sia in regola con il pagamento delle tasse. In particolare in Brasile la tassa sulla casa è l’IPTU, che sarebbe l’equivalente della nostra Imu.
Una volta verificato tutto non resta che pagare. Ma come comprare casa in Brasile dal punto di vista economico? La soluzione ideale è pagare con un bonifico bancario dall’Italia, anche perchè aprire un conto in banca in Brasile potrebbe risultare abbastanza complicato.
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